綜合型、專業(yè)型！合肥市各地特色商業(yè)街評(píng)價(jià)指標(biāo)評(píng)出，各地申報(bào)認(rèn)定打分要求細(xì)則

一級(jí)指標(biāo)

二級(jí)指標(biāo)

評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

評(píng)分說明

一、規(guī)劃布局

（17分）

定位清晰

（4分）

街區(qū)定位明確、目標(biāo)清晰，符合市級(jí)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局專項(xiàng)規(guī)劃，有街區(qū)發(fā)展規(guī)劃（或品質(zhì)提升方案）。（4分）

符合市級(jí)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局專項(xiàng)規(guī)劃的，得2分；

有詳細(xì)的發(fā)展規(guī)劃（或品質(zhì)提升方案），并遵照?qǐng)?zhí)行的，得2分。

空間開闊

（5分）

“四至”范圍明確，功能分區(qū)合理，主街突出、輔街協(xié)調(diào)、功能互補(bǔ)。（2分）

有街區(qū)總平面圖，其中“四至”范圍清楚，功能分區(qū)明確的，得2分。

有足夠的休閑、體驗(yàn)等公共空間。（3分）

公共活動(dòng)廣場或其它公共空間充足的，得3分；

有公共活動(dòng)廣場或其它公共空間，但面積較小的，得1.5分。

交通便利

（8分）

交通便利，與周邊路網(wǎng)及地鐵（或公交）站點(diǎn)相銜接，能有效處理好人流、車流、物流的關(guān)系。（2分）

與周邊路網(wǎng)相銜接的，得1分；

附近500米范圍內(nèi)有地鐵站或公交站點(diǎn)的得1分。

街區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)車與非機(jī)動(dòng)車停放區(qū)域劃分明確。（4分）

每100平方米商業(yè)建筑面積配套停車位不少于1.5個(gè)的，得2分；配套停車位1至1.5個(gè)的，得1分；

設(shè)有新能源汽車充電樁的，得1分；

設(shè)有專門的非機(jī)動(dòng)車停放區(qū)域的，得1分。

慢行系統(tǒng)設(shè)計(jì)合理，步行舒適、便利、安全。（2分）

實(shí)現(xiàn)人車分流，步行舒適、便利、安全的，得2分。

二、規(guī)模效益

（10分）

★規(guī)模達(dá)標(biāo)

（4分）

★綜合型特色商業(yè)街：主街長度不低于300米，總建筑面積40000平方米以上；專業(yè)型特色商業(yè)街：主街長度不低于300米，總建筑面積20000平方米以上（對(duì)于特色突出、美譽(yù)度高的專業(yè)型特色商業(yè)街總建筑面積可放寬至5000—20000平方米）。（4分）

綜合型特色商業(yè)街：主街長度不低于300米，總建筑面積40000平方米以上的得4分；

專業(yè)型特色商業(yè)街：主街長度不低于300米，總建筑面積20000平方米以上的得4分（對(duì)于特色突出、美譽(yù)度高的專業(yè)型特色商業(yè)街，總建筑面積如在5000—20000平方米，此項(xiàng)得1分）。

★效益顯著

（6分）

★街區(qū)開業(yè)運(yùn)營時(shí)間1年以上，店鋪開業(yè)率（開業(yè)店鋪面積/街區(qū)可租賃面積）80%以上，正在經(jīng)營店鋪50家以上。（4分）

均符合要求得4分。

★商業(yè)經(jīng)營效益高，街區(qū)年總銷售額（營業(yè)收入）不少于1億元。（2分）

均符合要求得2分。

三、環(huán)境設(shè)施

（30分）

環(huán)境優(yōu)美

（16分）

建筑立面美觀、協(xié)調(diào)。（3分）

符合要求的最多得3分（以0.5分為一檔，視情分檔打分）。

與自然相協(xié)調(diào)，綠化覆蓋率不低于10%。（2分）

綠化覆蓋率20%（含）以上的，得2分；

綠化覆蓋率10%（含）至20%的，得1分。

道路地面平整、清潔、防滑。（2分）

符合要求的最多得2分（以0.5分為一檔，視情分檔打分）。

具備消防、照明、排水、排污、排煙等設(shè)施和條件。（2分）

符合要求的最多得2分（以0.5分為一檔，視情分檔打分）。

主題景觀、夜景亮化具有特色和創(chuàng)新性，有體現(xiàn)商業(yè)形象的地標(biāo)性建筑或景觀設(shè)施。（5分）

符合要求的最多得5分（以0.5分為一檔，視情分檔打分）。

雕塑、鋪裝、店招等完好整潔、美觀。（2分）

符合要求的最多得2分（以0.5分為一檔，視情分檔打分）。

三、環(huán)境設(shè)施

（30分）

設(shè)施完善

（14分）

街區(qū)出入口、主要節(jié)點(diǎn)設(shè)置明顯的標(biāo)識(shí)和指示系統(tǒng)。（2分）

符合要求的最多得2分（以0.5分為一檔，視情分檔打分）。

有位置合理、數(shù)量充足的公共休憩空間及設(shè)施，合理劃分吸煙區(qū)和非吸煙區(qū)。（2分）

符合要求的最多得2分（以0.5分為一檔，視情分檔打分）。

街區(qū)內(nèi)合理設(shè)置垃圾箱、垃圾站等處理設(shè)施并實(shí)行垃圾分類。（2分）

符合要求得2分。

無障礙設(shè)施完善。（2分）

符合要求的最多得2分（以0.5分為一檔，視情分檔打分）。

至少設(shè)置1處公共廁所。（2分）

符合要求得2分。

街區(qū)內(nèi)已實(shí)現(xiàn)雨污分流。（2分）

符合要求得2分。

設(shè)置符合標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施、器材，消防設(shè)施完好有效，按規(guī)定設(shè)置微型消防站，落實(shí)防火巡查及隱患整改制度。（2分）

符合要求的最多得2分（以0.5分為一檔，視情分檔打分）。

四、功能品質(zhì)

（31分）

業(yè)態(tài)良好

（16分）

綜合型特色商業(yè)街：業(yè)態(tài)多樣，有滿足購物、餐飲、休閑娛樂、文化體育體驗(yàn)等綜合消費(fèi)需求的經(jīng)營業(yè)態(tài)；（5分）

特色型特色商業(yè)街：業(yè)態(tài)集聚，業(yè)態(tài)特點(diǎn)突出，滿足特定消費(fèi)需求。（5分）

綜合型特色商業(yè)街：提供街區(qū)門店業(yè)態(tài)分布表，業(yè)態(tài)豐富，零售和餐飲的總占比不低于50%，最多得5分；（以0.5分為一檔，視情分檔打分）

特色型特色商業(yè)街：提供街區(qū)門店業(yè)態(tài)分布表，業(yè)態(tài)集聚，主業(yè)態(tài)總占比不低于50%，最多得5分。（以0.5分為一檔，視情分檔打分）

門店分布均衡，商業(yè)功能關(guān)聯(lián)度高、商業(yè)連續(xù)性好，有一定創(chuàng)新性、引領(lǐng)性的業(yè)態(tài)或首店、旗艦店等。（5分）

提供街區(qū)門店業(yè)態(tài)分布圖及重點(diǎn)首店、旗艦店圖文介紹，最多得5分。（以0.5分為一檔，視情分檔打分）

有“老字號(hào)”“非遺”店鋪。（3分）

每有1家“老字號(hào)”或“非遺”店鋪得1分，最多得3分。

有納入統(tǒng)計(jì)部門統(tǒng)計(jì)的限額以上企業(yè)（或?qū)?yīng)門店）（3分）

每有1家統(tǒng)計(jì)部門統(tǒng)計(jì)的限額以上企業(yè)（或?qū)?yīng)門店）得1分，最多得3分。

文化豐富（5分）

具有一定文化特色，街區(qū)內(nèi)的歷史文物、名人故居等得到有效保護(hù)和利用。（2分）

符合要求的最多得2分。（根據(jù)文化傳承及歷史文化設(shè)施保護(hù)情況，以0.5分為一檔，視情分檔打分，街區(qū)范圍內(nèi)沒有區(qū)級(jí)以上（含區(qū)級(jí)）文保單位或歷史建筑的本小項(xiàng)不得分）

街區(qū)內(nèi)有博物館、藝術(shù)館、展覽館、美術(shù)館、劇院（場）等文化展示及體驗(yàn)互動(dòng)場所。（3分）

博物館、藝術(shù)館、展覽館、美術(shù)館、劇院（場）等文化展示及體驗(yàn)互動(dòng)場所，每有1處得1分，最多得3分。

服務(wù)智慧

（5分）

具備智慧服務(wù)功能，有統(tǒng)一的信息服務(wù)平臺(tái)，提供線上線下融合的多樣服務(wù)，如智能停車、智慧營銷、智慧導(dǎo)引等。（5分）

有統(tǒng)一的信息服務(wù)平臺(tái)得1分，每有1項(xiàng)智能服務(wù)加0.5分，最多得5分。

四、功能品質(zhì)

（31分）

活動(dòng)多樣

（5分）

舉辦形式多樣的促消費(fèi)活動(dòng)，與街區(qū)內(nèi)文旅資源互動(dòng)，商旅文融合發(fā)展突出。（5分）

近半年每開展1場促消費(fèi)活動(dòng)得0.5分，最多得5分。

五、管理運(yùn)營

（12分）

管理規(guī)范
（12分）

街區(qū)有統(tǒng)一的管理運(yùn)營機(jī)構(gòu)，擁有必要的辦公條件和專職人員，街區(qū)管理制度完備，管理規(guī)范，能對(duì)商家經(jīng)營行為實(shí)行長效監(jiān)督，能協(xié)助有關(guān)職能部門在街區(qū)依法執(zhí)行公務(wù)。（4分）

符合要求的最多得4分（以0.5分為一檔，視情分檔打分）。

街區(qū)建立經(jīng)營統(tǒng)計(jì)分析系統(tǒng)，能對(duì)街區(qū)營業(yè)額、客流量、就業(yè)人數(shù)等數(shù)據(jù)實(shí)現(xiàn)有效統(tǒng)計(jì)，輔助街區(qū)管理及招商。（4分）

符合要求的最多得4分（以0.5分為一檔，視情分檔打分）。

街區(qū)內(nèi)經(jīng)營主體誠信守法，證照齊全（營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等）、公平競爭、文明經(jīng)商、秩序良好，街區(qū)具備消費(fèi)者投訴處理機(jī)制。（4分）

符合要求的最多得4分（以0.5分為一檔，視情分檔打分）。